胡宸说道：“那要看你愿意优惠多少……”

微胖女房东犹豫了一下，竖起五根手指，说道：“给你便宜二十万，二百五十万如何？”

她已经优惠到了差不多九二折了，这才是一伸手就降了这么低。

胡宸眉头挑了挑，非常不满意的表情说道：“房东，你这是在骂我吗？”

“啊……没有啊，这怎么可能……喔，我不是故意的，要不你多加一万，二百五十一万怎么样？”

“太贵了，你这院子不是全新的，其次这格局复式，在左右两边其他房子的遮阳之下，一楼的光线不是很好，二楼的房间也看不到太多的景色，外面又很多人走来走去，吵闹得很，这样的房子，相信你之前也卖过一段时间，却没有卖出去，我说的应该也是其他客人的不满意地方吧。”

胡宸的一连窜理由，完全就是砍价用的，把这个房子贬得有些不值钱了。

风水他还没有说呢，若是再扯上风水，这简直要夭折的一笔买卖。

房东听了他说的这些，表情有些难看，这也不算是胡宸在瞎扯，之前确实有不算好客人这么反映，不过也没有客人们说的那么严重，辩解说道：“光线有一些遮挡，但白天不开灯的话，一楼靠院子的房间和大厅光线是没有问题的，二楼更加没有问题了，景色的话，二楼有三面被遮挡了，但有一个阳台，完全可以看到前面的景色，这院子靠近街道边，空气流淌清新，现在白天是有些人多，但是我敢保证到了晚上八九点钟，会变得安静下来，一点不影响在这里居住的人休息。”

“房东，你这么说也是一种狡辩，却也掩盖不了这个院子有诸多的不利因素，当然，我们也能够勉强接受，但是价格的话，恐怕还真给不了这么多。”胡宸一脸难色，一副下不了这么大的决心，为了诸多不利因素的院子花费那么大的价钱。

女房东显然是个生意人，一张嘴能说会道，把这院子夸得天花乱坠的。

胡宸内心里已经接受了这套房子，只能跟她磨了，二十分钟后，总算双方各退了一步，二百三十七万买下了这院子。

“年轻人，我是没有见过你这么能砍价的！”

“房东，我也没有见过你这么会做生意的。”

胡宸说道。

“后面的手续怎么走？”

微胖女房东希望尽快落实下来，这种大笔交易，最怕就是理性分析，头脑冷静下来了，很可能会改变主意，于是说道：“若是你们现在方便的话，我们直接去办理，我有在中介公司和房管所认识的朋友，由他们帮忙办理会比价方便！”

“可以，越快越好！”

胡宸说道。

三人走出了院子，那个微胖女房东说道：“我需要回一趟家里拿一些相关文件资料，不如你在街口那边的一个茶馆等我，我最多十五分钟就过来接你们。”

胡宸说道：“好，没有问题……”

微胖女房东看样子还真是担心他们后悔，好不容易现金全款卖出去，她自然恨不得马上办完手续成交了，免得出现其他变故。

胡宸也没有去阻止，扶着老妇在后面慢慢走着，这院子他和老妇都很满意，虽然价格是贵了点，但是现在的房子升得很是夸张，至少未来三五年这个趋势不会变化太大。

老妇说道：“一下子掏出这么多钱，还真是有些心疼。”