马东带着春雨和她爹一起去了城西的一家牙行，马东之前就是那里雇佣的牙人。

到了牙行后，与马东还一直要好的牙人刘大胆立刻热情的迎了上来。听了春雨说的大概要求后，那刘大胆一拍脑门说还真是有几家符合条件又不错的。

春雨在家时就和杨月梅商量了一下，她家人不多也不算少，就买个小两进的院落就行。不过房间要多，住人的要最少四间，储物的一间。茅厕和灶火是必须有的，最好院子里有水井的。

那牙人刘大胆带春雨他们去看了那三处院子。一处是比较偏僻的但是院子很大，因为主人家早先搬到了别地没时间管这里的院子，所以有些荒旧了，春雨觉得有些偏僻了，不是很方便。第二处是在西城最热闹的街上，左右都是商贩酒家之类的，院子格局不错也有水井，但是春雨先环境太吵闹所以作罢。

最后来这处是在离马东家酒馆不远处的街上，那里是一条幽深的巷子。两边住的都是人家没有店铺，院子是个两进的，主屋有三间房一客厅，次屋只有两间房，灶火与茅厕虽小却是挺干净的。院子不大布局却是

不错，那口水井边还有一棵高大的桂树。八月份的时候桂花一开肯定满院飘香，还可以拾了桂花做各种点心，春雨心下是很满意的只是脸上却没表露出来。

“院子还可以，就是有些小了，光这棵桂树就把阳光遮挡了一半了。”春雨其实故意说得夸张了，这院子虽小那桂树也是挡不了多少光线的。

“哎呦小姑娘，这院子里多棵树夏天也好乘凉啊。这院子主人是一个秀才，这不高中了举人就举家去了北京城。所以才卖这里的房啊，能住举人老爷住过的，可是天大的福分啊。”刘大胆不愧是当牙人的，说的那也是一套一套的。

“举人老爷可是好……”李大军一听这房子里原是秀才，后来中了举当下就想起自家儿子就是个读书的，住到这院子里还不得沾了举人老爷的光啊。不过他刚一开口就被他闺女轻轻踢了一下，当紧又变了话头：“这

举人老爷是好的，可是这院子不是多好啊。”

“是呀，我们平头百姓的也没想着家里有人能读书，考举人啥的。”春雨继续有些不情愿的说。

“这可是十分和你说的要求了啊。”刘大胆这下有些急了，他这可好几天都没开张了，而且这家人可是还有个住在客栈里，就等着尽快卖了这院子呢！今天说啥也得卖出去这座院子不能。“要不，咱再去其他的看看。不过说真的姑娘，这可是很不错的一家院子了，而且价格也公道啊。”

“有多公道啊？”春雨问。扯了半天话终于说到正题上了。

“刘哥，这可都是弟弟的倍儿亲的亲戚，你可不能满口要价啊。”一直没说话的马东这时才缓缓开了口，他之前是不确定春雨相中了没有，现在看来应该是相中了。

“那是肯定。姑娘咱不说虚的，东子兄弟都是内行人，我也不外话这房子人家主人要价四十两到五十两之间让我看着办。我只直接给你要四十五两，就赚个零头你看如何？”刘大胆忙说，他这次倒是真的挺老实。

这家主人也确实是说了最低不得低于四十两的。

“……行，那就这样吧。爹，你觉得呢？”春雨悄悄看了一眼东子叔发现他点了点头，这才笑着说又问了她爹的意见。

“行，都听俺闺女的。”李大军知道这里的房价也不便宜的，四十五两能买住这么个院落也是很不错的了。除了有东子兄弟的情面在，他闺女也是很有办法的。

“那咱就去签了文书？”刘大胆忙笑着说，其实这次他赚的可不算少了。五两银子可够他一家几口一个多月的花销了。

“行！”春雨爽快的应了，一伙人这才回去了牙行签了文书办了手续。这里的文书都是提前在衙门登录好的，经过县衙内的主薄盖过章的。所以买卖双方只要达成了协议，只需要签字按手印然后各自拿一份文书后，房主把地契和房契给了买家就行。

文书签好之后，刘大胆就让牙行的小伙计去了客栈找那举人老爷的儿子，他家人全部去京城了只留了这个儿子在这里等着卖了院子再去。

等那伙计和那家的儿子一起回来给了契约，他们仔细看过确定无误后，春雨和李大军他们就拿房地了契离开了牙行。

春雨回家之后和她娘仔细说了一下院子的情况，杨月梅就决定过几天选个日子先去燎下锅底就当住进去了。因为在春生考得童生，去县城上学之前，他们是不会全家都一起搬到城里的。

如果后期春雨在城里开了店，也只是和李大军父女俩住到那里，杨月梅他们偶尔来住一下。